Belföld
Ezek voltak Budapest sztárkerületei 2017-ben
GDN Ingatlanhálózat Kép: Horváth Fanni OPH
2017. december 6.

Minden tekintetben kiemelkedő évet zár a budapesti ingatlanpiac, de a kerületek között nemcsak árban, hanem keresletben is jelentős különbségek vannak.

2017-ben sokan úgy gondolták, hogy jobban járnak az ingatlanvásárlással, mintha kibérelnének egy lakást vagy házat, ezért jelentősen megnőtt az adás-vételek száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint idén még tovább erősödtek azok a kerületek, amelyek eddig is népszerűek voltak.

„Említhetjük Zuglót, a XII. kerületet, vagy akár a XI. kerületet is, mindegyikben vannak még szabad építési területek, az újépítésű ingatlanok iránti kereslet is fellendült az utóbbi időszakban. Ezekben a kerületekben szembetűnően sok építkezés zajlik, nagy számban látunk toronydarukat, sorra adják át a társasházakat” – fogalmazott
a szakember.

Ha mégis győztest kellene hirdetni, a szakember a XIII. kerületet mondaná, mert adottságaival kiemelkedik a többi közül.

„Földrajzilag tökéletes helyen van, közel van a belvároshoz és közlekedési szempontból is az egyik legkiválóbb kerület, hiszen áthalad rajta a metró. De mégis zöld és eléggé családias ahhoz, hogy élhető maradjon. Minden szempontból ideális.”

rszágos szenzációnak nevezte az újépítésű házak iránti megnövekedett érdeklődést, de mint mondta, van is alapja és létjogosultság. Azok voltak a fellendülés nyertesei, akik már 2017-ben újépítésű társasházakkal foglalkoztak, de az újépítésű ingatlanok szempontjából a csúcsot 2019-re várja a szakma. Ami pedig a legkevésbé népszerű kerületet illeti, a szakember Csepelt emelte ki.

„Minden kerületnek vannak pozitív tulajdonságai, de Csepel kiesik a budapesti körből. Nagyon keresett kerület, de inkább a belső költözés a jellemző. Csepeliek csak ritkán költöznek ki, más kerületekből pedig elvétve költöznek Csepelre. Kicsit kilóg a sorból, mert az összes többi kerületben elég nagy az átjárás. Ezzel együtt az ott élők szeretik Csepelt, jó kerület” – zárta szavait Gadanecz .

Most adásban
Téma: Mátyás király emlékév indulása – id. Lomnici Zoltán elnök, Emberi Méltóság Tanácsa